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中古マンション税金について.昨年の7月、2001年3月より量的緩和策と共に金融危機を回避し、景気回復を促す目的で導入されたゼロ金利政策が解除されました。このことにより、私たちの生活に及ぼす影響は、預金金利の引き上げが期待できるものの、その半面住宅ローンなどの金利も上昇して家計を圧迫してくるのは必至です。たとえば、１％金利がアップするだけで、3000万円、30年ローンの場合、約420万円も返済が増えていきます。金利上昇のリスクを回避する方法はあるのでしょうか。ゼロ金利政策が解除され、今後、急激な金利上昇はないとは言うものの、徐々に上がっていくことは容易に想像できます。金利は上がり始めると意外に早いスピードで上がり始めるという特徴を持っています。それではそうした金利上昇のリスクに私たちはどのように対処していけばいいのでしょうか。昨年（2006年）は、量的緩和が解除され、続いてゼロ金利政策も解除されました。量的緩和政策とは、マネーサプライ（通貨供給量）を増やすために日本銀行が金融市場に大量に資金供給を行う異例の金融緩和政策です。バブル崩壊後、短期金利を0％に抑えるためのゼロ金利政策に追加されるかたちで、5年前に金融緩和を目的に導入されました。２００２年２月に始まった景気拡大期間がいざなぎ景気を超えたことで緩和措置が解除されたわけですが、その実感はまったくありません。むしろ今後の金利上昇の危惧感のほうが大きいです。住宅ローンを組んだ当初と、現在とでは身の回りの状況や環境が変わってしまい、思うようにやりくりができなくなったという事は、珍しくありません。やはり、物件をご購入し、住宅ローンを組んだ上で、更に教育費となれば、なかなかヤリクリは厳しいところです。しかも、金利は、ゼロ金利政策解除で今後上昇気配です。いざなぎ景気を超えたといわれても、その恩恵は個人ではなく、大企業のみでは、受託ローンを抱えている庶民はどうしたら良いのでしょう? サラリーマンの定率減税が今年から廃止される一方で、法人税の軽減、政府は一体何を考えているのでしょうね。いざなぎ景気を超えたといわれる好景気、まったく実感がないまま、ゼロ金利政策の解除。預金金利が上がりますよって一体誰に言っているのでしょうか。これから住宅ローンはどうなっていくのでしょう。
中古マンション購入時のリフォームですが、「共有スペース」と「専有スペース」がありますので、管理組合に確認しましょう。例えば壁の内側・窓・バルコニーなどは共有スペースとみなされます。壁に、外に貫通するような穴を開けたり、バルコニーを塗り替えるには申請・承認が必要な場合がほとんどです。 中古マンション購入時にたいていのかたは住宅ローンを組みます。借入れの際に重要なのは頭金や金利などになるかと思いますが、返済が始まってからの支出額もよく考慮しましょう。ローンだけではなく、子供の進学に伴う支出など、自分のライフプランに見合った住宅ローンを組みましょう。 中古マンション購入時の売買契約を結ぶ前に、宅地建物取引主任者から買主へ、書面と口頭で重要事項の説明が行われます。物件の登記簿情報から共有スペースについてなども話されますので、余計なトラブルに巻き込まれないためにもしっかりと確認しておきましょう。 ＲＳＳ関連リンク ペット飼育可新築賃貸マンション☆ 予定のペット飼育可2LDK新築賃貸マンション のご紹介です (・∀・)つ 場所はJR桃谷駅 より徒歩19分 と少し駅からは離れていますが、近くには学校、公園、区役所、郵便局、銀行など充実しておりとても住みやすい場所です 間取りはLDK11.4帖、洋室6.3帖、 駒込駅 駅近物件 義園や古河庭園などもあり、緑豊か^^ そんな(前フリ長いっすね)駒込駅から徒歩2分に 出たwwwwwww賃貸マンション!!!!早速間取り図いっちゃいます。プロからのアドバイス なんですかね・・・デメリットって・・・ないかも。笑 多少古いですかね?個人差 悪夢なのか!? ていたようです。これがまた・・・ネェ・・・。(^^;) 私はとあるマンションの一室にいるんです。マンションなんだけど、見た目は一軒屋。コンポラティブというの?何人かの人で、こんなマンションを作りたいという 感じで寄せ合った集合住宅のようで、 私の部屋 PR
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