|
中古マンション税金について.昨年の7月、2001年3月より量的緩和策と共に金融危機を回避し、景気回復を促す目的で導入されたゼロ金利政策が解除されました。このことにより、私たちの生活に及ぼす影響は、預金金利の引き上げが期待できるものの、その半面住宅ローンなどの金利も上昇して家計を圧迫してくるのは必至です。たとえば、１％金利がアップするだけで、3000万円、30年ローンの場合、約420万円も返済が増えていきます。金利上昇のリスクを回避する方法はあるのでしょうか。ゼロ金利政策が解除され、今後、急激な金利上昇はないとは言うものの、徐々に上がっていくことは容易に想像できます。金利は上がり始めると意外に早いスピードで上がり始めるという特徴を持っています。それではそうした金利上昇のリスクに私たちはどのように対処していけばいいのでしょうか。昨年（2006年）は、量的緩和が解除され、続いてゼロ金利政策も解除されました。量的緩和政策とは、マネーサプライ（通貨供給量）を増やすために日本銀行が金融市場に大量に資金供給を行う異例の金融緩和政策です。バブル崩壊後、短期金利を0％に抑えるためのゼロ金利政策に追加されるかたちで、5年前に金融緩和を目的に導入されました。２００２年２月に始まった景気拡大期間がいざなぎ景気を超えたことで緩和措置が解除されたわけですが、その実感はまったくありません。むしろ今後の金利上昇の危惧感のほうが大きいです。住宅ローンを組んだ当初と、現在とでは身の回りの状況や環境が変わってしまい、思うようにやりくりができなくなったという事は、珍しくありません。やはり、物件をご購入し、住宅ローンを組んだ上で、更に教育費となれば、なかなかヤリクリは厳しいところです。しかも、金利は、ゼロ金利政策解除で今後上昇気配です。いざなぎ景気を超えたといわれても、その恩恵は個人ではなく、大企業のみでは、受託ローンを抱えている庶民はどうしたら良いのでしょう? サラリーマンの定率減税が今年から廃止される一方で、法人税の軽減、政府は一体何を考えているのでしょうね。いざなぎ景気を超えたといわれる好景気、まったく実感がないまま、ゼロ金利政策の解除。預金金利が上がりますよって一体誰に言っているのでしょうか。これから住宅ローンはどうなっていくのでしょう。
中古マンション購入時にリフォームを行い、入居するときには綺麗な内装で、と思っているかたも少なからずいるでしょう。しかし、リフォーム時はマンションの共有スペースに注意が必要です。エアコン室外機の配線を外に通すために穴を開けるときなどは、たいてい管理組合への申請・承認が必要です。 中古マンション購入時には、たいていの場合住宅ローンの借入れが必要になります。どの機関から借りるのかなど比較検討できるように、頭金、月々の負担額、金利などよく家族とも話し合いましょう。また、住宅ローンは長期間利用するものですから、生活設計を見据えて考慮しましょう。 中古マンション購入時の売買契約を結ぶ前には必ず「重要事項説明書」に基づき、宅地建物取引主任者から買主へ、書面と口頭で説明をしなければなりません。ここで説明されることは、登記簿の内容から共有スペースについてなど、重要な項目がたくさんありますので、しっかり確認しておきましょう。 ＲＳＳ関連リンク 八千代市吉橋 | 新築戸建 | 4LDK (日) 11:00?17:00 オープンハウス 開催致します ぜひ、ご来場ください ------------------------ 千葉県八千代市を中心 に 売買 (戸建、マンション、土地)不動産物件、 賃貸 (マンション 、アパート、店舗・事務所、駐車場)物件を お探しなら、 千葉県八千代 八千代市吉橋 | 新築戸建 | 4LDK (日) 11:00?17:00 オープンハウス 開催致します ぜひ、ご来場ください ------------------------ 千葉県八千代市を中心 に 売買 (戸建、マンション、土地)不動産物件、 賃貸 (マンション 、アパート、店舗・事務所、駐車場)物件を お探しなら、 千葉県八千代 八千代市吉橋 | 新築戸建 | 4LDK (日) 11:00?17:00 オープンハウス 開催致します ぜひ、ご来場ください ------------------------ 千葉県八千代市を中心 に 売買 (戸建、マンション、土地)不動産物件、 賃貸 (マンション 、アパート、店舗・事務所、駐車場)物件を お探しなら、 千葉県八千代 PR
|
フリーエリア
中古マンション購入術
マンション購入前必読 マンション購入ローン情報 マンション購入税金情報 レーシック・手術⇒失敗に関する諸情報 視力回復トレーニングの方法 視力回復手術（レーシック）情報 FX外国為替証拠金取引経済指で稼ぐ Fxで稼ぐための基礎知識 FXでお金を運用毎日１万円！ FX外国為替証拠金取引ガイド FXでデイトレードで稼ぐ マンション購入時期は今 視力回復レーシックの真相 視力矯正レーシックの体験談 バレンタインデー贈り物特選 バレンタインデーブランド特集 FXのシステムトレード基礎知識 バレンタインデー今年はこれ！ FXで１０年後に笑える情報 BBクリーム・まゆ玉がセットで割安！ BBクリーム在庫あり ハンスキンbbクリームikko イノライフbbクリーム通販 エチュードハウスBBクリーム通販 エチュードハウスBBクリーム口コミ クリオBBクリーム通販 ダンスキンスーパーマジックbbクリーム通販 中古マンション購入ガイドブック 中古マンション購入前必読情報 中古分譲マンション購入前に
最新記事
最新トラックバック
|
