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中古マンション税金について.昨年の7月、2001年3月より量的緩和策と共に金融危機を回避し、景気回復を促す目的で導入されたゼロ金利政策が解除されました。このことにより、私たちの生活に及ぼす影響は、預金金利の引き上げが期待できるものの、その半面住宅ローンなどの金利も上昇して家計を圧迫してくるのは必至です。たとえば、１％金利がアップするだけで、3000万円、30年ローンの場合、約420万円も返済が増えていきます。金利上昇のリスクを回避する方法はあるのでしょうか。ゼロ金利政策が解除され、今後、急激な金利上昇はないとは言うものの、徐々に上がっていくことは容易に想像できます。金利は上がり始めると意外に早いスピードで上がり始めるという特徴を持っています。それではそうした金利上昇のリスクに私たちはどのように対処していけばいいのでしょうか。昨年（2006年）は、量的緩和が解除され、続いてゼロ金利政策も解除されました。量的緩和政策とは、マネーサプライ（通貨供給量）を増やすために日本銀行が金融市場に大量に資金供給を行う異例の金融緩和政策です。バブル崩壊後、短期金利を0％に抑えるためのゼロ金利政策に追加されるかたちで、5年前に金融緩和を目的に導入されました。２００２年２月に始まった景気拡大期間がいざなぎ景気を超えたことで緩和措置が解除されたわけですが、その実感はまったくありません。むしろ今後の金利上昇の危惧感のほうが大きいです。住宅ローンを組んだ当初と、現在とでは身の回りの状況や環境が変わってしまい、思うようにやりくりができなくなったという事は、珍しくありません。やはり、物件をご購入し、住宅ローンを組んだ上で、更に教育費となれば、なかなかヤリクリは厳しいところです。しかも、金利は、ゼロ金利政策解除で今後上昇気配です。いざなぎ景気を超えたといわれても、その恩恵は個人ではなく、大企業のみでは、受託ローンを抱えている庶民はどうしたら良いのでしょう? サラリーマンの定率減税が今年から廃止される一方で、法人税の軽減、政府は一体何を考えているのでしょうね。いざなぎ景気を超えたといわれる好景気、まったく実感がないまま、ゼロ金利政策の解除。預金金利が上がりますよって一体誰に言っているのでしょうか。これから住宅ローンはどうなっていくのでしょう。
中古マンション購入時に、リフォームをするかたはとても多いと思われます。マンションには「共有スペース」と「専有スペース」があるのをみなさんもご存知でしょう。共有スペースである壁の内側や、玄関、バルコニーなどのリフォームは管理組合への申請が必要になる場合がほとんどです。 中古マンション購入時には、たいていの場合住宅ローンの借入れが必要になります。どの機関から借りるのかなど比較検討できるように、頭金、月々の負担額、金利などよく家族とも話し合いましょう。また、住宅ローンは長期間利用するものですから、生活設計を見据えて考慮しましょう。 中古マンション購入における売買契約を結ぶ際は必ず、登記簿情報や管理の委託先、共有スペースに関してなどが盛り込まれた「重要事項説明書」という書面と、宅地建物取引主任者からの口頭の説明がなされます。思わぬトラブルに巻き込まれないよう、入居前に必ず確認しておきましょう。 ＲＳＳ関連リンク どれだけ好きなんだヽ((◎ したり 気がついたら、1時間とか普通に会話してるね この前はね( ´艸`)フフフ 真剣に2人で「ちびまる子ちゃん の間取り」を数時間考えてた(-""-;)むぅ?。あれね。考えば考えるほど「魔の空間」ができるんだよね 中古ですけど! 大人気のスイーツ!!★ 中古マンション+リノベーションという新しい選択肢 中古マンション+リノベーションという選択は新築マンションを購入するよりも、安く、しかも、既製ではなく、より自分のライフスタイルに合った、理想に近い住まいを手に入れることも可能です。間取りをまったく変えてしまったり、 新築デザイナーズin中央区警固 よね!!そんなあなたに嬉しい情報です☆☆☆ 中央区警固 に 新築ワンルームマンション の完成が まもなくとなっています(^^) デザイナーズ の充実設備!なんといっても ピッカピカ ☆ ピッカピカの新生活にもってこい♪素敵なシングルライフをさぁどうぞ???(><) 詳しい間取りはココをクリック PR
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